土地纠纷中,新旧证件如何取舍?

衢州市律师网 2025-05-11
土地纠纷中,新旧证件应依法取舍。过期土地证需换证,依据《城市房地产管理法》规定处理。若不及时换证,过期后土地使用权可能被国家无偿收回,造成严重后果。
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处理土地证新旧取舍问题,常见方式有:直接换证、申请续期、依法申诉。应选带齐材料至土管部门申请测绘,出具测绘图后换证;或依据《城市房地产管理法》,最迟于有效期届满前一年申请续期,重新签订出让合同。不同情况需区别处理,以法律为准。
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土地证取舍问题解答:1.证件未过期,继续使用旧证;过期则按《城市房地产管理法》规定换新证。2.换证需带身份证、房产证等材料原件及复印件,到土管部门申请,并出具测绘图。3.使用权出让合同到期,应最迟于届满前一年申请续期,未获批准则土地被无偿收回。

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